Риелторы Астаны. Моё субъективное мнение и отзыв | ARGYN.kz

Про риэлторов Астаны

Last updated on Июль 15th, 2018 at 05:52 дп

Преамбула: После нескольких месяцев раздумий и молниеносной подготовки, наша компания перебазировалась в Астану. Сотрудники, переехавшие с компанией, получили прибавку к зарплате в размере, чтобы хватило квартиру снять. В пределах разумного, конечно. Соответственно, встала перед всеми переехавшими проблема поиска этого самого жилья.

Набережная Астаны

Амбула: Садимся мы с коллегой в четверг за телефон, и начинаем обзванивать все найденные и подходящие нам объявления о долгосрочной аренде квартир с одного известного сайта. Самое занятное, так это то, что 99% объявлений на этом сайте размещены от риэлторов. Люди владеющие квартирами настолько разленились, что им уже объявление лень написать на сайт? Но это так, мелькнуло удивление.

Звоним мы значицца по этим объявляшкам и договариваться о встрече на следующий день. Все. Весь день у нас расписан. С 10 утра мы в плотном графике осматриваем квартиры, и в 16.00 отбываем обратно. По крайней мере, так планировалось.

Сбои пошли с самого утра. Никто из тех горе-втюхивателей с кем мы договаривались о встрече, не взял трубку. Половина просто не поднимала телефон, а вторая половина сбрасывала. К слову сказать, один из этих неадекватов все таки перезвонил нам… в шесть вечера, и спросил кто мы, и что хотим!? Был он благополучно послан в ….., и навсегда внесен в черный список, вместе со своей гоп-конторой.

Но это было в будущем, а сейчас перед нами стояла проблема начинать поиски с самого начала. Открываем мы заново этот известный сайт, и начинаем по второму кругу обзванивать найденные объявления (за исключением тех, кто нас уже кинул). За период с 10 утра до 3-х часов дня мы обзвонили больше сотни объявлений. В итоге, нам позвонил какой то парень, который и предложил квартиру по устраивающим нам параметрам. Сделку мы заключили, и благополучно отбыли из столицы собирать вещи.

Но по итогам всей этой эпопеи вот к каким выводам лично я пришел:

— Сайт, на котором мы искали объявления, модерацию не ведет вообще. 99% объявлений фейковые.

— 99% риэлторов в Астане – лживые, жадные и вообще малоадекватные личности. Объясню почему: 99% наших разговоров по телефону шли по следующему шаблону: звоним мы по поднятому за деньги объявлению. Поднято он сегодня. При этом, впариватель на том конце провода нам говорит, что объявление старое, и той квартиры уже давно нет. Но он может предложить другую квартиру, которая находиться дальше, по размерам меньше, с ремонтом похуже, но немножко дороже. Тысяч на 30 тенге. Или второй вариант, когда нам говорят, что эта квартира есть. Она свободна. Но цена там не 90 тысяч, а 125 тысяч. Просто объявление старое, а цену он не сменил. Но, если нас что то не устраивает, то это наши проблемы. Свои полляма в месяц он и без вас заработает.

— Культура предоставления риэлторских услуг в Астане на самом плинтусном уровне. Риэлтор может спокойно отключить телефон, хотя имеется договоренность о встрече. Риэлтор может спокойно не приехать на встречу, которую назначил он сам, и при этом не извиниться. Риэлтор может опоздать на встречу на 40 минут, показать абсолютный хлам, и после этого закатывать истерики о том, что мы не подписались на этот клоповник.

— Риэлторы (по крайней мере те, кто сидят на долгосрочной аренде) там очень неплохо зарабатывают. Гораздо выше, чем многие высококлассные специалисты.

— Люди, которые сдают квартиры в аренду, имеют как правило несколько квартир и нигде не работают. Почему при этом они не могут сами заниматься сдачей своих квартир, а перекладывают все на риэлторов, для меня загадка.

— Я первый раз увидел схему, когда деньги берут и с покупателя и с продавца. По сути риэлтор имеет 30% от стоимости сделки (20% с арендатора, и 10% с арендодателя). Если учесть, что средняя сумма сделки выше ста тысяч, и даже самый бестолковый продаван может толкать по одной квартире в день, то за 20 рабочих дней он может заработать как минимум 500-600 тысяч.

— В Астане существует дичайший перекос заработных плат. Малоквалифицированный труд оценивается в разы выше, чем труд высококвалифицированных работников. А это в итоге влечет за собой утечку мозгов и переквалификацию специалистов высокого уровня в работников низшей квалификации.

P.S. Для тех, кто хочет сказать что-то типа «сам бы поработал, потом бы говорил», поясню: Я сам больше года работал риэлтором по аренде, и поэтому знаю всю эту кухню очень хорошо.

P.P.S. Риэлторское агентство, которое никогда и никому не посоветую — это Агентство недвижимости «Лидер». В моем личном рейтинге, эта контора находится чуть ниже уровня «упаси боже».

You may also like...

21
Оставить комментарий

avatar
14 Цепочка комментария
7 Ответы по цепочке
0 Последователи
 
Популярнейший комментарий
Цепочка актуального комментария
12 Авторы комментариев
Марьяш АскароваАйгеримAigerimУльна Авторы недавних комментариев
  Подписаться  
новее старее большинство голосов
Уведомление о
Алматинец
Гость
Алматинец

Согласен с вами. Риэлторы в Астане слабо помогают в поиске квартир. А цены очень сильно кусаются. Но в Алмате еще хуже. Фотографии фейковые выкладывают, берут даже за просмотр квартиры. Это вообще беспредел.

Дана
Гость
Дана

Есть ли орган который регулируют над риэлторами?

Евгений
Гость
Евгений

бесят эти риэлторы! они по всюду!! истребить их всех

Жанна
Гость
Жанна

Что значит истребить??? Не нравится — не обращайтесь! Сами же можете как то справиться. Допустим, если один врач плохой, это же не означает, что все врачи плохие? Так и здесь, риелтор риелтору рознь. И у них есть семьи, и кредиты, и люди они самые обычные! Наткнуться надо на хорошего, в этом вся фишка!

Анонимно
Гость
Анонимно

А как на него наткнуться-то, если все объявления фейковые)) очень огорчены работой риэлторов, зачем выставлять не существующую квартиру, обманывать людей? Это не уважительное отношение к людям, к их времени. Работайте и зарабатывайте честным трудом!

Бибигуль
Гость
Бибигуль

Здравствуйте! Столкнулась с риелтером в Астане Бортовой А. Даже не видела его, по переписке в Ватсапе. Я ему скинула фото и цену квартиры , а он издевательски отписывался. Можно же культурно отказать. Еще говорит всем риелторам скажу, чтобы не брали, и Ваш номер дам. По какому праву будет мой номер раздавать? Кем себя возомнил. Что то я не поняла.

Айгерим
Гость
Айгерим

свяжитесь со мной 87784085432

Бибигуль
Гость
Бибигуль

Впервые продаю квартиру и надо же на Бортового А. наткнуться. Теперь с риэлторами и связываться боюсь. Думала почему без риэлторов люди продают?

Алима
Гость
Алима

Есть ли черные риэлторы в астане.. Хочу продать квартиру а контора просит все документы даже договор купли продажи

Алима
Гость
Алима

Просят все документы квартиры чтобы продать.Хотят отксерить и договор купли продажа просят. Риэлторы. Зачем это нужно. Жду отзывы

Анонимно
Гость
Анонимно

никаких документов не давайте

Гульназ
Гость
Гульназ

Ужасный цены на услуги Риэлторав, но это ещё ничего по сровнению с тем как по хамски, не уважительно они разговаривают. Конкретно хочу оставить отзыв о девушке, которая даже не представилась, но работает в агенстве по адресу Желтоксана 26. Грубая, нервная!!! Я считаю что таким вообще с людьми работать нельзя!!!

NARIMAN
Гость
NARIMAN

Люди! Не обращайтесь агентство недвижимости Вариант , отпетыее *****, а не риэлторы, особенно Г. Ахметова. ОСТЕРЕГАЙТЕСЬ!!!

NARIMAN
Гость
NARIMAN

Компания риэлторов Вариант в Астане ****** натуральные .

Ульна
Гость
Ульна

Добрый день,хочу поведать свою историю… Решили с мужем снять 3ком. квартиру, но наткнулись также на сотню фейковых объявлений и на то, что арендодатели не хотят сдавать квартиры семьям с 3 детьми. Но тут появился риэлтор который, как он говорил предлагал нам «эксклюзивный» вариант. Этот «эксклюзив» заключался в следующем, что мы подписали договор на оказание риэлторских услуг, в течении 3 дней он был обязан нам предоставить варианты, но мы должны были внести 10000 предоплату. На следующей день этот риэлтор позвонил сказал ,что в офисе нет света и он завтра займется нашей заявкой. Но на завтра телефон был отключен либо занят (скорее… Подробнее »

Анонимно
Гость
Анонимно

Здравствуйте, позвоните на этот номер пожалуйста 87784085432

Aigerim
Гость
Aigerim

Автор, Свяжитесь со мной 87784085432

Айгерим
Гость
Айгерим

Автор, как с вами связаться? позвоните на этот номер 87784085432

Марьяш Аскарова
Гость
Марьяш Аскарова

Хотела оставить отзыв о представляющей себя Марьяш Аскаровой, от, как она сама пишет, агентства «Фортуна».
Все договоренности (показать квартиру, свести с клиентом, др.) нарушались по различным отговоркам (у ребенка операция, это не моя квартира, а тетина, я не могу ее дать номер телефона, машина сломалась, др.). Потеряла из-за этой мадам свое время. Когда ей высказывала за ее непрофессионализм по телефону, ответом было: «Да-да, я такая несерьезная».
Не знаю причины ее поведения (возможно, они исключительно медицинского характера), но в любом случае крайне не рекомендую)